29坪で「ゆとり」を生む設計マジック
［山口市・大殿完成見学会］
2階中庭リビングという新発想
「この土地、狭すぎないかな…」
土地を探しているとき、こんな不安を感じたことはありませんか？ 実は、コンパクトな土地だからこそ生まれる「設計の工夫」があります。今回ご紹介するのは、山口市・大殿エリアに完成した延床面積29坪の都市型住宅。一見すると「狭小」に見えるこの家には、住んでみてはじめてわかる快適さの秘密が詰まっています。
01｜「狭い土地＝不利」という思い込みを崩す
一般的に「狭小地」と呼ばれる土地は、建物を建てるうえで制約が多いように思われがちです。しかし都市部の立地には、広い郊外の土地にはない大きなメリットがあります。
- 通勤・通学・買い物など生活利便性が高い
- 土地の取得コストを抑えて建物に予算を回せる
- 将来的な資産価値が安定しやすい
- コンパクトな分、掃除・メンテナンスがしやすい
「狭い」をハンデではなく、「選んだ理由のある土地」として設計で最大限に活かす。それがAsahi Hausの都市型住宅の考え方です。
02｜空間を広く見せる5つの設計の工夫
延床29坪とは思えないゆとり感は、偶然ではありません。随所に盛り込まれた「設計マジック」によるものです。
① 視線の「抜け」をつくる間取り
壁で空間を閉じず、視線が奥まで届くように間取りを設計することで、実際の面積以上に広く感じさせます。玄関からリビング、そして中庭へとつながる「視線の抜け」が開放感の源です。
② 中庭で縦方向の空間活用
横に広げられない分、縦方向に空間を伸ばします。中庭を取り入れることで抜けが生まれ、圧迫感を解消。自然光も入りやすくなります。
③ 採光計画で「明るさ＝広さ」を演出
暗い空間は狭く感じます。窓の位置・サイズ・向きを緻密に設計することで、日中は照明に頼らずとも明るい室内を実現。明るさが体感的な広さを生み出します。
④ 素材と色彩で奥行きをコントロール
床材・壁材・建具の色をトータルで設計することで、視覚的な奥行き感を操作します。明るいトーンを基調に、アクセントカラーを効果的に使うことで洗練された印象と広がりを両立します。
⑤ 収納を壁の中に「隠す」
生活感の原因は「もの」の見え方です。壁面収納・ニッチ収納・階段下収納など、空間を削らずにしっかり収納量を確保。スッキリした室内が体感の広さを底上げします。
03｜2階中庭リビングという発想
今回の住宅で最も注目すべき設計が「2階中庭リビング」です。
都市部の住宅でよく聞かれるのが、「外からの視線が気になって窓を開けられない」「庭に出てもくつろげない」というお悩みです。1階に庭を設けても、道路や隣家からの目線は避けられません。
そこでAsahi Hausが採用したのが、2階にプライベートな中庭空間を設けるという発想です。
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2階中庭リビングの3つのメリット
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子どもを安全に遊ばせながら、大人はのんびりとくつろぐ。夜は星空の下でちょっと一杯…。都市の真ん中にいながら、そんなプライベートな時間が叶います。
04｜高気密が都市型住宅にもたらす快適性
都市部に住む以上、避けられないのが「騒音」「外気の汚れ」「温度差」の問題です。この住宅が採用した超高気密設計（C値0.28）は、そのすべてに対応します。
［断熱等性能等級］等級5
夏涼しく・冬暖かい、光熱費を大幅削減
［気密性能（C値）］0.28 cm²/m²
街中の騒音・花粉・外気汚れをカット
［耐震等級］等級3（最高等級）
地震への高い安心感・長期的な安全性
コンパクトな家でも、高性能であることは絶対に妥協しない。それがAsahi Hausのスタンスです。
05｜実際に見て・体感してください
どんなに言葉を尽くしても、体感に勝るものはありません。「29坪のゆとり」「2階中庭の開放感」「C値0.28の静けさ」――これらはすべて、現地でしか感じられないものです。
今回の完成見学会では、昼と夜それぞれに開催します。夜の雰囲気、2階中庭から見上げる夜空、照明計画による空間の表情……昼間とはまったく異なる体験ができます。ぜひご家族でお越しください。
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夜の完成見学会 |
2026年4月13日（月）～19日（日） 17:00～21:00 山口市・大殿
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完成見学会 |
2026年4月20日（月）～26日（日） 10:00～17:00 山口市・大殿
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来場特典：新規ご来場のご家族様に Amazonデジタルギフト券5,000円分プレゼント
- 完全予約制・先着順（お子様連れOK・しつこい営業なし）
- ご夫婦でのご来場が特典対象です
「狭い土地だから妥協しよう」ではなく、「狭いからこそ、設計で最大限に輝かせよう」
――それがコンパクト住宅の本質です。
2階中庭リビング・超高気密・耐震等級3。限られた延床面積の中に、妥協のない性能と豊かな暮らしを詰め込んだAsahi Hausの都市型住宅を、ぜひご自身の目で確かめてください。